No posts were found.
Eind 2020 benaderde oud-collega John Koot mij. Zijn zoon en schoondochter wilden een woonboerderij kopen in de provincie Groningen om daar een professionele rashondenfokkerij te vestigen. Hun bezoek aan de huisbank voor een passende hypotheek leverde echter niet op wat ze nodig hadden. Kon CvFO hen helpen? Ik moest hiervoor toch even mijn angst voor honden opzijzetten…
Twee dagen voordat Mark Rutte de landsluiting aankondigde, kregen wij de vraag van een bankier om een relatie van hen te helpen aan een lening. De relatie wilde een kantoorpand vlak bij een lokale dorpskern transformeren naar 10 appartementen. De juiste bestemming was er echter nog niet – en dus ook geen bouwvergunning. Betekende dat meteen een ‘nee’?
Begin december 2019 meldde een vastgoedondernemer zich bij ons met de vraag of wij op korte termijn een lening konden realiseren. Hij had deze nodig voor de aankoop en de renovatie van een monumentaal pand, één die hij na renovatie met een mooie winst wilde verkopen. Er was echter nog geen vergunning voor de renovatie. En er was tijdsdruk: vanwege zijn herinvesteringsreserve moest de transactie voor 31 december 2019 plaatsvinden. Wat was voor deze ondernemer een passende financieringsoplossing?
Begin 2017 kwamen wij met een ondernemer in contact die al 15 jaar als ondernemer actief was. Hij kocht in die periode 3 beleggingspanden als oudedagsvoorziening. Hij had namelijk van zijn vader geleerd dat ‘stenen’ de beste pensioenvorming zijn.
De financiële crisis mag dan teneinde zijn, financiering van commercieel vastgoed is structureel veranderd en lastiger geworden. Een café-eigenaar kreeg hier ook mee te maken en benaderde ons. Hij had namelijk wel stenen, maar kreeg geen financiering bij de bank.
Begin december 2017 benaderde een accountant ons met een vraag voor zijn cliënt. De cliënt was een ondernemer en had in 2014 zijn bedrijfspand met winst verkocht. Uiterlijk in 2017 moest hij zijn winst herinvesteren om de belastingheffing over de winst uit te kunnen stellen.
In april benaderde een ondernemer ons. Hij had een kapitaalbehoefte maar zijn bank wilde hem niet helpen. Konden wij wel wat voor hem doen?
"Superfijne samenwerking. Daar waar de banken ons niet van dienst konden zijn heeft Peter er voor kunnen zorgdragen dat we een financiering hebben gekregen. Heldere en snelle communicatie! Zeker een aanbeveling waard."
Vastgoedinvesteerder
"Peter Vonk is een vriendelijke sparringspartner en heeft een groot netwerk om zich heen gebouwd. Hij is altijd op zoek naar kansen en probeert daardoor de juiste personen in zijn netwerk aan elkaar voor te stellen. Samenwerking met Peter heb ik als zeer prettig ervaren. Hij is open en vriendelijk en direct waar nodig. Ik zie Peter als een innovator, die nooit opgeeft."
Financiële oplossing
"Peter heeft ons zeer recent geholpen bij de financiering van een van onze ontwikkelingstrajecten. Hier zijn we heel erg tevreden over. Daarbij heeft hij laten zien zeer betrouwbaar en verzorgt te werk te gaan en daarbij ook nog eens heel snel kan schakelen. Vooral de menselijkheid in zijn manier van werken in de financiële wereld is heel bijzonder. Momenteel zijn we met elkaar in gesprek voor meer financieringsmogelijkheden in relatie tot onze ontwikkelingstrajecten."
Financiering ontwikkelingstraject
"Peter Vonk heeft mij laatst geholpen bij het vinden van de juiste financier. Dit proces heeft Peter snel en vakkundig begeleid. Bedankt!"
Financier vinden
"Drie jaar geleden zijn wij in contact gekomen met Peter. De start van onze duurzame en zeer prettige samenwerking. Met Peter hebben we het mogelijk gemaakt om diverse vastgoedprojecten te financieren en daarmee aan te kopen. Onze portefeuillie is enorm gegroeid en zal de komende jaren verder groeien. Dit met Peter als financieel intermediair. Niets anders dan lof voor de wijze hoe Peter communiceert, zijn afspraken nakomt, integer handelt en zaken voor elkaar krijgt. Een aanrader voor iedere partij die op zoek is naar een passende bedrijfs- en/of vastgoedfinanciering."
Ontwikkelaar & investeerder
"Wat rondom de verkoop van mijn bedrijf en de herfinanciering voor mijn pand niet mogelijk was bij de bank was wel mogelijk via CVFO. Bedankt voor jullie advies, hulp en netwerk!"
Ondernemer
"Wij hebben Peter gevraagd te adviseren en te bemiddelen bij een hypotheekaanvraag voor een nieuwbouwwoning. Inmiddels is de eerste paal de grond in en kijken wij terug op een hele prettige samenwerking. Zonder CvFO was dit niet mogelijk geweest. Nogmaals bedankt!"
Infrastructure Engineer Royal FloraHolland
"We have been engaged on particular business cases as business partners. Peter has the capability to direct on the main issues in complex cases where financial and investement issues are in order. I enjoy working with him and the discussions we have to approach different cases. Peter keeps his word, which is very convenient when deadlines are in order."
Risicodragend kapitaal
"Ons bedrijf belandde in een crisis en iedere maand was een achteruitgang te zien. We zijn, na een paar jaar ploeteren en toch hulp zoeken, ontzettend goed geholpen door Peter. Iets wat een ander adviesbureau niet zag zitten, werd door hem waargemaakt. Peter blijft onze vaste adviseur en van tijd tot tijd bespreken we met hem onze cijfers, zodat wij op het goede spoor blijven.”
Tijdelijke nood
"Na het web van geldverstrekkers ontleed te hebben, bleven er weinig over die op ons betrouwbaar overkomen. Peter daarentegen was oprecht geïnteresseerd en zijn eerste voorstel bleek een schot in de roos. We zijn snel en goed geholpen!”
Financiering overwaarde onroerend goed